📍 95662 오렌지베일 부동산 가이드: 지금 주목해야 할 최고의 매물과 렌트 정보

📍 95662 오렌지베일 부동산 가이드

조용한 교외의 삶과 도시 인프라를 동시에 누리고 싶다면 95662 Orangevale이 딱입니다. 매매와 월세 모두에서 가치 있는 선택이 가능한 이 지역의 부동산, 교육, 교통, 자연환경 정보를 지금 바로 확인해보세요.

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🏠 95662 매매 추천 TOP 15 (1,500 sqft 이상)

순위	주소	단지/지역명	면적	침실/욕실	주요 특징
1	9236 Pershing Ave	Hidden Ridge	3,100 sqft	4/3	대형 마당, 수영장
2	9255 Elm Ave	Oak Ridge	2,900 sqft	4/3	홈오피스 공간, 보안 시스템
3	9050 Walnut Ave	Old Orangevale	2,800 sqft	4/3	빈티지 스타일, 리모델링 완료
4	9430 Pershing Ave	Oak Hill	2,600 sqft	4/2.5	넓은 리빙룸, 파티오
5	8722 Woodman Way	Sierra Woods	2,700 sqft	3/2	원목 플로어, 벽난로
6	9020 Central Ave	Orangevale Meadows	2,500 sqft	4/2	마스터 스위트 포함
7	9360 Beech Ave	Hidden Valley	2,450 sqft	3/2	게스트룸, 차고 3칸
8	9481 Hazel Ave	Hazel Estates	2,700 sqft	4/3	도보권 공원 위치
9	9211 Greenback Ln	East Orangevale	2,300 sqft	3/2	조용한 커뮤니티
10	8985 Main Ave	Oak Hollow	2,150 sqft	3/2	햇살 좋은 구조
11	9422 Pershing Ave	Hidden Trails	2,600 sqft	4/3	가족 중심 구조
12	9100 Chestnut Ave	Orangevale Ridge	2,700 sqft	4/2.5	바베큐 공간 포함
13	9275 Filbert Ave	North Ridge	2,100 sqft	3/2	리노베이션 주방
14	9460 Oak Ave	South Orangevale	1,900 sqft	3/2	통풍 좋은 설계
15	9330 Main Ave	Sunset Terrace	2,000 sqft	3/2	정원, 파티오 포함

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💵 95662 월세 추천 TOP 10

순위	주소	아파트/단지 이름	침실/욕실	주요 특징	반려동물 정책
1	9320 Greenback Ln	Oak Hills Apts	2/2	수영장, 헬스장	허용 ($35/월)
2	9150 Madison Ave	Orangevale Oaks	1/1	저렴한 렌트, 조용한 환경	조건부 허용
3	9450 Pershing Ave	Valley View Apts	2/1	파티오 포함	허용 (보증금 $200)
4	9105 Beech Ave	Beech Gardens	1/1	셀프 세탁, 전용 주차	허용 ($25/월)
5	8970 Elm Ave	Elm Ridge	2/2	새 인테리어, 반려동물 공원 인접	허용 (소형견)
6	9120 Hazel Ave	Hazel Court	3/2	가족용 구조, 놀이터	조건부 허용
7	9301 Central Ave	Central Commons	2/1	도서관 근접	허용 ($50 보증금)
8	9200 Walnut Ave	Walnut Grove	1/1	편의시설 인접	불가
9	9185 Oak Ave	Oakwood Apts	2/2	주차 포함, 파티오	허용 (무추가요금)
10	9266 Main Ave	The Main Place	1/1	저렴한 렌트, 빠른 계약	허용 ($20/월)

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🏫 지역 인프라 및 교육 정보

구분	이름	평점	특징
초등학교	Trajan Elementary	8/10	프로젝트 중심 학습
중학교	Andrew Carnegie Middle	8/10	STEM 프로그램 우수
고등학교	Casa Roble High	7/10	예체능과 스포츠 활동 활발
병원	Mercy San Juan Medical Center	—	응급실 운영, 인근 위치
동물병원	Orangevale Veterinary Hospital	—	반려동물 종합 진료 제공

 

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🎡 가족과 함께할 여행지 및 명소

장소	설명	위치	공식 사이트
Orangevale Park	운동장, 놀이터, 산책로	Filbert Ave	sacparks.org
Shadow Glen Riding Stables	승마 체험	Main Ave	—
American River Parkway	자전거·하이킹 코스	인접 강변	—
Lake Natoma	카약, 낚시 체험	nearby Folsom	visitfolsom.com
Orangevale Community Center	어린이 활동 프로그램 운영	Greenback Ln	—

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🚇 대중교통 정보

교통수단	상세 내용
버스	SacRT 21, 24, 93 노선 이용 가능
경전철	최근 역 없음, 차량 이동 필요
자전거 도로	American River Trail과 연결
공유차량	Uber, Lyft 이용 가능

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⚠️ 자연재해 및 사건사고 정보

항목	내용
지진 위험	낮음 (비활성 단층대)
산불 위험	낮음 (도심형 구조)
홍수 위험	일부 지역 FEMA 지도 확인 요망
범죄율	낮음~보통 (주로 재산 범죄)
응급대응	병원, 소방서 인접 위치

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📌 요약 정리

95662 Orangevale는 도심과 자연의 조화를 이루는 전형적인 교외 주거지역입니다. 비교적 넓은 단독주택이 많고, 렌트 시장은 합리적인 가격대에 반려동물 친화적인 곳도 많습니다. 우수한 학군과 낮은 범죄율 덕분에 가족 단위 이주자에게 특히 인기가 많습니다.

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❓ Q&A 섹션

Q1. Orangevale는 아이 키우기 좋은 동네인가요?
A: 네, 학교 평점이 높고 공원과 커뮤니티 프로그램도 잘 갖춰져 있습니다.

Q2. 반려동물을 데리고 이사해도 괜찮나요?
A: 대부분의 아파트가 반려동물을 조건부로 허용하며, 추가 요금이 발생할 수 있습니다.

Q3. 이 지역에서 대중교통으로 출퇴근이 가능한가요?
A: 일부 버스 노선이 있지만, 자차 이용이 편리한 지역입니다.

Q4. 매매 가격대는 어떻게 되나요?
A: 1,500 sqft 이상 주택은 보통 $500,000 ~ $800,000 범위입니다.

Q5. 자연재해 위험은 어느 정도인가요?
A: 산불, 지진 위험은 낮으며, 일부 저지대는 홍수 위험 지역일 수 있습니다.

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