📍95826 로즈몬트 부동산 가이드: 거주와 투자 모두에 적합한 최고의 선택지

📍95826 로즈몬트 부동산 가이드

95826 지역은 새크라멘토 동남쪽에 위치한 주거 및 투자 가치가 높은 지역입니다. 가족 중심의 커뮤니티, 뛰어난 학교, 안정적인 인프라를 갖춘 이곳의 매물 및 렌트 추천부터 대중교통, 자연재해 위험도까지 완전 정리했습니다.

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🏠 95826 매매 추천 TOP 15 (1,500 sqft 이상)

순위	주소	지역명/단지명	면적	침실/욕실	주요 특징
1	9055 Salmon Falls Dr	College Greens	2,800 sqft	4/3	전용 수영장, 조용한 커뮤니티
2	9429 La Riviera Dr	Glenbrook	2,700 sqft	4/3	고급 바닥재, 스파 욕실
3	8923 Pershing Ave	Rosemont	2,500 sqft	3/2.5	모던 주방, 대형 차고
4	9112 Mediterranean Way	College Glen	2,600 sqft	4/3	태양광 패널, 스마트홈 기능
5	9401 Mira Del Rio Dr	Glenbrook East	2,450 sqft	3/2	강 전망, 정원 포함
6	9020 Salmon Falls Dr	College Greens North	2,300 sqft	3/2	리모델링 완료
7	8910 Lincoln Village Dr	Lincoln Village	2,550 sqft	4/2.5	홈오피스 공간
8	9260 Casals St	Glenbrook South	2,200 sqft	3/2	파티오, 야외 테라스
9	9311 Florin Rd	Rosemont Ridge	2,650 sqft	4/3	도서관, 커뮤니티 센터 인근
10	9062 Dewey Dr	Larchmont Riviera	2,100 sqft	3/2	유틸리티룸, 새 옥상
11	8990 Vanguard Dr	Rosemont Estates	2,500 sqft	4/3	대형 뒷마당
12	9056 Mediterranean Way	College Greens South	2,150 sqft	3/2	최신 주방 가전 포함
13	8885 Salmon Falls Dr	College Glen Park	2,000 sqft	3/2	실내외 연결 구조
14	8720 Sun River Dr	Glenbrook Creek	1,950 sqft	3/2	정원 설계, 천장형 창문
15	9290 Florin Perkins Rd	Rosemont Farms	2,400 sqft	3/2.5	넓은 도로 진입로

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💵 95826 월세 추천 TOP 10

순위	주소	단지명	침실/욕실	특징	반려동물 정책
1	8968 La Riviera Dr	Rivercrest Apartments	2/2	리버사이드, 피트니스센터	허용 ($30/월)
2	9180 Casals St	Glenbrook Apartments	1/1	조용한 환경, 전용 발코니	조건부 허용
3	8745 Salmon Falls Dr	College Glen Village	2/1	수영장, 커뮤니티룸	허용 (보증금 $300)
4	8930 Lincoln Village Dr	Lincoln Plaza	1/1	리모델링 인테리어	불가
5	9271 Casals St	Glenridge Apts	2/2	상점 도보 거리	허용 ($25/월)
6	8999 La Riviera Dr	Riviera Court	3/2	가족 친화형 구조	조건부 허용
7	9010 Mediterranean Way	College Glen Greens	2/2	전자 키, 야외 공간	허용 (소형견)
8	9122 Salmon Falls Dr	Riverwalk Apartments	1/1	리버뷰, 실내 세탁기	허용 ($20/월)
9	8700 Dewey Dr	Larchmont Ridge	2/1	주차 포함, 정원	불가
10	8932 Mira Del Rio Dr	Glenbrook Estates	2/2	발코니, 현대식 구조	허용 (무추가요금)

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🏫 지역 인프라 및 교육 정보

구분	이름	평점	특징
초등학교	James W. Marshall Elementary	8/10	창의력 중심 수업 운영
중학교	Albert Einstein Middle School	7/10	STEM 집중 교육
고등학교	Rosemont High School	7/10	대학 진학률 높음
종합병원	UC Davis Medical Center	—	고급 응급실, 전문센터
동물병원	La Riviera Pet Clinic	—	고양이·강아지 종합 진료

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🎡 아이들을 위한 여행지 추천

장소	설명	위치	웹사이트
Glenbrook Park	놀이터, 산책로	Glenbrook Dr	sacparks.org
Sacramento Children’s Museum	어린이 과학·체험관	nearby Rancho Cordova	sackids.org
River Bend Park	강변 피크닉, 자전거 코스	La Riviera Dr	—
Rosemont Community Park	야외 운동장, 풋살	Americana Dr	—
Mather Sports Center	실내 체육 프로그램	Mather Blvd	cordovacouncil.org

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🚇 대중교통 정보

수단	상세 내용
버스	SacRT Route 81, 72 운행
라이트레일	Watt/Manlove 역에서 라인 이용 가능
자전거 도로	American River Trail 연결
공유차량	Uber, Lyft 가능

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⚠️ 자연재해 및 사건사고 정보

항목	내용
지진 위험	낮음 (비활성 지역)
홍수 위험	강 인접 지역 FEMA 경고 구역 존재
산불 위험	도심형 지역으로 위험 낮음
범죄율	중간~낮음 (주로 재산 범죄)
응급 대응	UC Davis 병원, 소방서 근접

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📌 요약 정리

95826 새크라멘토 지역은 가족 단위 거주자에게 이상적인 지역으로, 합리적인 주택 가격, 렌트 옵션, 안정적인 인프라, 좋은 학군, 대중교통까지 고르게 갖추고 있습니다. 실거주 또는 투자용으로 모두 매력적인 선택지입니다.

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❓ Q&A 섹션

Q1. 95826 지역은 어떤 사람에게 추천되나요?
A. 자녀를 둔 가족, 투자자, UC Davis 병원 직원 등 모두에게 적합합니다.

Q2. 반려동물 키우기에 적합한 아파트가 있나요?
A. 네, 조건부 허용 아파트가 많으며 소형견 위주로 허용됩니다.

Q3. 차 없이 생활 가능한가요?
A. 가능은 하나, 차량이 있으면 생활의 유연성이 커집니다. 버스/라이트레일은 편리하게 이용 가능합니다.

Q4. 매매 가격대는 어떤가요?
A. 1,500 sqft 이상 기준 $450,000~$750,000 사이의 매물이 많습니다.

Q5. 자연재해 걱정은 없나요?
A. 지진과 산불 위험은 낮으며, 일부 지역은 강 근처 홍수 대비가 필요합니다.

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