버몬트주 주거 형태별 월세·매매 시세 총정리 (2025년 최신)는 왜 꼭 읽어야 할까요? 주택 구입과 임대를 고민하는 분들이라면 지역·형태별 시세 비교를 통해 최적의 주거 선택을 할 수 있는 핵심 정보를 제공합니다.
🧭 전체 및 유형별 평균 시세
버몬트주의 2025년 기준 평균 주거 시세는 다음과 같습니다.
| 항목 | 월세(1BR 기준) | 월세(2BR 기준) | 매매 시세(전체 평균) |
| 주 전체 평균 | $1,819 | $1,931 | $400,876 |
| 아파트 (1BR) | $1,819 | – | – |
| 아파트 (2BR) | – | $1,931 | – |
| 단독주택 | – | – | $499,000 (중간) |
| 콘도/타운홈 | – | – | $375,000 |
TIP: 가장 월세가 비싼 지역은 번화한 번링턴(Burlington)으로, 1BR 평균 $2,084, 단독주택 가격은 $572,000 수준입니다. 반면, 시골 지역은 월세 $1,600~1,700 수준으로 훨씬 저렴합니다. 이는 도시 집중 인구와 학군, 인프라 차이 때문입니다.
🌆 도시별 월세·매매 시세 비교
번링턴(Burlington)
- 1BR: $2,084, 2BR: $1,613
- 매매: 중간 $600,000, 리스트 평균 $572,000
체터든 카운티(Chittenden County)
- 전체 아파트 평균: 1BR $1,380, 2BR $1,298 (Fair Market 기준)
그 외 지역
- 스토우(Stowe), 중앙 버몬트 지역도 평균 매매 시세 $400,000~$500,000 사이에서 움직이고 있습니다
🏠 주거 형태별 특성과 수요 트렌드
- 아파트(1BR/2BR): 학생·청년층 수요가 많아 월세는 도시 중심부가 가장 높고, 고급 아파트는 $2,200까지 상승합니다 .
- 단독주택: 스토우·시골 지역에선 가족 단위 수요가 많으며, $400K~$600K 사이 매매.
- 콘도/타운홈: 도시 인근에서 인기. 평균 $375K이고, 소유 기반이 강해 매매가 꾸준합니다 .
- 수요 트렌드: 번링턴 외곽과 교외 지역의 주거 선호 증가. 팬데믹 이후 원격 근무 확대로 현지 정착 수요도 늘고 있습니다
📈 2025년 부동산 시장 동향
- 주택 공급은 증가하는 추세지만 여전히 재고는 적은 편입니다.
- 매매 가격은 소폭 하락했으나(–1.8% 수준), 평균 매매가는 안정적으로 유지되고 있습니다
- 특히 번링턴 매물은 중간 리스트 가격 $572K로 4월 대비 약 9.5% 하락했지만 매매가 활발합니다
✔️ 주거 선택 가이드
- 청년·싱글: 번링턴 중심가 1BR 아파트 임대 추천
- 가족·중장년층: 에섹스·스토우 외곽 단독주택이 생활 환경 및 학군 면에서 유리
- 투자 목적: 번링턴 콘도/타운홈은 월세 수익률이 상대적으로 높음
- 휴양 목적: 산악·관광 인프라가 밀집된 스토우 지역의 휴가용 주택 유망
🎯 유명 명소 추천
- 버몬트 호수 국립공원 – 여름 물놀이, 겨울 스케이트
- 그린 마운틴 국유림 – 하이킹·캠핑
- 스토우 스키 리조트 – 겨울 스포츠 중심지
- 번링턴 다운타운 – 쇼핑·문화 중심지
- 체터든 해안 산책길 – 도심 속 자연공간
❓Q&A – 자주 묻는 질문 5가지
Q1. 번링턴 외곽과 중심부 월세 차이?
- 번링턴 중심가 1BR은 $2,084, 외곽 이동 시 $1,600~1,800 수준으로 20–30% 저렴합니다.
Q2. 버몬트 주택 시장은 지금 사기 좋은 시기인가요?
- 매매가는 안정되어 있고 재고 증가 추세여서, 가격 조정 가능성도 있으므로 구매 적기입니다.
Q3. 콘도보다 단독주택이 더 유리한가요?
- 가족 수요가 많고 자산 가치 상승이 꾸준한 단독주택이 자산으로서 매력적입니다.
Q4. 휴양지로 살기 좋은 버몬트 지역은?
- 스토우와 그린 마운틴ㆍ버몬트 호수 인근 지역은 자연 경관과 여가 인프라로 최적입니다.
Q5. 재택근무자에게 좋은 지역은?
- 번링턴 근교의 고속 인터넷·교외 환경이 조합된 지역이 재택 근무자 추천 지역입니다.
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이 포스팅을 통해 버몬트주의 주거 형태별 시세와 시장 동향, 선택 가이드를 모두 확인하셨습니다. 추가 지역 분석이나 투자 상담이 필요하시다면 문의하기를 통해 언제든지 상담해 드립니다.
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