폴섬(Folsom, CA 95630)은 가족 친화적인 커뮤니티, 우수한 학군, 다양한 주택 옵션으로 캘리포니아 내에서도 주목받는 지역입니다. 이 가이드는 매매 및 임대 부동산 정보부터 교육, 교통, 자연재해 이력까지 폴섬의 전반적인 부동산 정보를 제공합니다.
🏡 매매 추천 TOP 15 (1,500 sqft 이상, 침실/욕실 수 포함)
| 순위 | 주소 | 침실/욕실 | 면적(sqft) | 가격 | 특징 |
| 1 | 1881 Swinton Dr | 3/3 | 2,465 | $899,000 | 넓은 거실, 현대식 주방 |
| 2 | 100 Slate Creek Ln | 3/2 | 2,153 | $575,000 | 오픈 플로어 플랜, 자연 채광 |
| 3 | 1025 Houston Cir | 3/2 | 2,082 | $779,500 | 조용한 동네, 큰 뒷마당 |
| 4 | 603 Figueroa St | 3/2 | 2,082 | $800,000 | 역사적인 지역, 리모델링 완료 |
| 5 | 319 Brightstone Cir | 4/3 | 2,335 | $764,900 | 가족 친화적, 학교 근접 |
| 6 | 4833 Conelly Cir | 3/4 | 2,012 | $810,995 | 현대식 디자인, 고급 마감재 |
| 7 | 4380 Fox Hollow St | 4/3 | 3,200 | $1,499,999 | 고급 주택, 넓은 부지 |
| 8 | 150 Cohn Valley Way | 3/2 | 1,500 | $489,999 | 합리적인 가격, 초보자에게 적합 |
| 9 | 1336 Hartley Way | 3/2 | 1,327 | $675,000 | 리모델링 완료, 입주 준비 완료 |
| 10 | 447 Crystal Glen Pl | 2/2 | 1,489 | $579,000 | 저유지비용, 편리한 위치 |
| 11 | 671 Avalanche Peak Way | 4/5 | 4,743 | $1,525,000 | 고급 주택, 프라이빗 커뮤니티 |
| 12 | 2140 Tarbolton Cir | 6/5 | 4,000 | $1,449,900 | 대가족에 적합, 넓은 공간 |
| 13 | 5092 Gold Rush Dr | 4/4 | 3,312 | $1,385,000 | 최신 설비, 조용한 동네 |
| 14 | 168 Temperence River Ct | 5/4 | 3,578 | $1,340,000 | 고급 마감재, 넓은 부지 |
| 15 | 1714 Relvas Ct | 6/5 | 3,927 | $1,299,000 | 가족 친화적, 학교 근접 |
🏘️ 임대 추천 TOP 10 (침실/욕실 수, 애완동물 정책 포함)
| 순위 | 주소 | 침실/욕실 | 면적(sqft) | 월세 | 애완동물 정책 |
| 1 | 1830 Alayna Way | 3/3 | 1,650 | $3,200 | 허용, 추가 요금 없음 |
| 2 | 254 Colner Cir | 4/3 | 2,300 | $3,445 | 허용, 추가 요금 없음 |
| 3 | 4440 Cash Dr | 4/3 | 2,357 | $3,250 | 허용, 추가 요금 없음 |
| 4 | 3397 Margauex Way | 4/3 | 1,990 | $3,380 | 허용, 추가 요금 없음 |
| 5 | 3555 Crawford Dr | 3/3 | 2,800 | $3,700 | 허용, 추가 요금 없음 |
| 6 | 906 Bullion Ln | 4/3 | 1,935 | $3,099 | 허용, 추가 요금 없음 |
| 7 | 203 Montrose Dr | 3/2 | 1,413 | $2,800 | 허용, 추가 요금 없음 |
| 8 | 3395 Gallatin Dr | 4/3 | 1,990 | $2,950 | 허용, 추가 요금 없음 |
| 9 | 3219 Owl Creek Way | 5/3 | 2,689 | $3,450 | 허용, 추가 요금 없음 |
| 10 | 677 Addison Ln | 5/4 | 2,527 | $3,895 | 허용, 추가 요금 없음 |
🏫 교육 및 인프라
| 학교명 | 등급 | 특징 |
| Folsom High School | 9/10 | 우수한 학업 성취도, 다양한 과외 활동 |
| Vista Del Lago High School | 9/10 | STEM 프로그램 강화, 대학 진학률 높음 |
| Oak Chan Elementary | A | 소규모 학급, 개인 맞춤 교육 |
| Natoma Station Elementary | A | 커뮤니티 참여도 높음, 안전한 환경 |
| Folsom Middle School | A | 다양한 클럽 활동, 우수한 교사진 |
또한, 폴섬 지역에는 다양한 동물병원과 클리닉이 있어 애완동물을 키우는 가정에도 적합한 환경을 제공합니다.
🎡 가족 친화적인 명소 및 여행지
| 명소명 | 특징 | 웹사이트 |
| Folsom City Zoo Sanctuary | 가족 친화적인 동물원, 교육 프로그램 제공 | Folsom City Zoo Sanctuary |
| Folsom Lake State Recreation Area | 캠핑, 하이킹, 수상 스포츠 가능 | Folsom Lake State Recreation Area |
| Historic Folsom | 역사적인 거리, 쇼핑 및 식사 가능 | Historic Folsom |
| SeaQuest Folsom | 실내 수족관, 인터랙티브 체험 제공 | SeaQuest Folsom |
| Palladio at Broadstone | 쇼핑몰, 영화관, 레스토랑 밀집 | Palladio at Broadstone |
🚌 대중교통 서비스
| 서비스명 | 특징 | 웹사이트 |
| SacRT Light Rail Gold Line | 폴섬과 새크라멘토 중심 연결 | SacRT Light Rail Gold Line |
| Folsom Stage Line | 폴섬 내 버스 서비스 제공 | Folsom Stage Line |
| El Dorado Transit | 인근 지역과의 연결 서비스 제공 | El Dorado Transit |
폴섬은 대중교통이 잘 발달되어 있어 차량 없이도 생활이 가능합니다.
🌪️ 자연재해 및 사건사고 이력
| 연도 | 사건 | 영향 |
| 1986 | 홍수 | 새크라멘토 지역 대규모 피해 |
| 1995 | 홍수 | 폴섬 인근 지역 침수 |
| 1997 | 홍수 | 주요 도로 및 주택 피해 |
| 2006 | 홍수 | 인프라 손상 및 교통 마비 |
| 2017 | 홍수 | 대규모 대피 및 복구 작업 필요 |
폴섬은 과거 여러 차례 홍수 피해를 겪었으나, 현재는 개선된 방재 시스템으로 안전성이 향상되었습니다.
📌 요약 정리
- 매매: 다양한 가격대와 면적의 주택이 있으며, 가족 친화적인 환경과 우수한 학군이 장점입니다.
- 임대: 애완동물 허용 주택이 많아 반려동물과 함께 생활하기에 적합합니다.
- 교육: 우수한 학군과 다양한 교육 프로그램이 제공됩니다.
- 교통: 대중교통이 발달되어 있어 차량 없이도 생활이 가능합니다.
- 자연재해: 과거 홍수 피해가 있었으나, 현재는 방재 시스템이 개선되어 안전성이 높습니다.
❓ Q&A 섹션
Q1: 폴섬의 평균 주택 가격은 얼마인가요?
A1: 폴섬의 평균 주택 가격은 약 $797,000입니다.
Q2: 애완동물을 키우기에 적합한가요?
A2: 네, 폴섬은 애완동물 친화적인 커뮤니티로, 많은 주택이 애완동물 허용 정책을 가지고 있습니다.
Q3: 폴섬에서 대중교통을 이용할 수 있나요?
A3: 네, SacRT Light
✅ 함께 보면 좋은 글
미국 정착하는 곳 제일 중요한 것은 '시급' 나의 월급이 바뀐다. - 2025년 미국 각 주 최저 시급 정
미국에서 생활하거나 이주를 고려 중이신가요? 그렇다면 각 주의 최저 시급 정보를 아는 것이 매우 중요합니다. 2025년 현재, 미국의 최저 시급은 주마다 다르며, 이는 생활비, 주택 비용, 세금 등
us-real-estate.tistory.com
미국 주거정보 완전 정리 – 형태, 절차, 비용까지 한눈에 파악하기 (2025년 최신)
미국에서 주거를 계획하고 계신가요? 주택의 형태부터 구매 절차, 예상 비용까지 다양한 요소를 고려해야 합니다. 이 글에서는 2025년 최신 정보를 바탕으로 미국의 주거 형태, 구매 절차, 그리고
us-real-estate.tistory.com
미국 주택 관리비, HOA란 무엇인가요? – 2025년 최신 가이드
미국에서 집을 구매하거나 임대할 때, '관리비' 개념이 낯설게 느껴질 수 있습니다. 한국의 아파트 관리비와 비슷한 역할을 하는 것이 바로 HOA(Homeowners Association) 관리비입니다. 이 글에서는 HOA의
us-real-estate.tistory.com
🏡 미국에서 집을 사기 전 꼭 체크해야 될 7가지
– 첫 주택 구매자를 위한 완전 가이드미국에서의 주택 구매는 단순한 ‘부동산 거래’가 아닙니다.✔️ 인생 최대의 재정 큰 결정이자,✔️ 장기 자산 형성과 삶의 질을 결정하는 중요한 선택
us-real-estate.tistory.com
🏡 미국 단독주택 검사 체크리스트(Home Inspection Checklist), 꼭 해야 하나요?
집 사기 전에 꼭 확인하세요!미국에서 집을 구매하기 전, ‘좋아 보이니까 괜찮겠지’라는 생각은 큰 실수가 될 수 있습니다. 외관은 멀쩡해 보여도, 보이지 않는 내부에 수만 달러의 수리 비용
us-real-estate.tistory.com
🏡 미국 부동산 계약서 7가지 체크리스트 – 실수 없이 집 사는 법
미국에서 집을 처음 사는 과정은 기대되면서도 복잡합니다. 특히 **계약서(Real Estate Purchase Agreement)**는 단 한 줄의 조항이 몇만 달러 차이를 만들 수 있을 만큼 중요합니다. 서명 전 반드시 읽고
us-real-estate.tistory.com
🏡 미국 부동산 전문가가 알려주는 ‘에스크로(Escrow)의 모든 것’
미국에서 부동산을 사고팔 때 빠질 수 없는 핵심 절차가 바로 **‘에스크로(Escrow)’**입니다. 한국에는 없는 시스템이라 처음 듣는 분들은 어렵게 느껴질 수 있지만, 알고 보면 매우 안전하고 공
us-real-estate.tistory.com
🏡 미국 부동산 구매 시 ‘타이틀 보험’ 꼭 들어야 하나요?
소유권 분쟁 방지 전략부동산 거래에서 집값만큼 중요한 것이 있습니다. 바로 ‘소유권(title)’의 안전성입니다. 미국에서는 이 소유권을 보호하기 위해 거의 필수적으로 가입하는 것이 바로 **
us-real-estate.tistory.com
US real estate
다른 지역, 다른 정보를 추가로 알고 싶다면 댓글 남겨주세요.
'미국 부동산' 카테고리의 다른 글
| 📍95864, 새크라멘토 부동산 가이드: 집 사고 월세 구하기 최고의 지역은? (2) | 2025.05.18 |
|---|---|
| 📍 90024, 로스앤젤레스(Los Angeles) 최고의 주거지 완전 정복 가이드 (8) | 2025.05.18 |
| 📍95670 Rancho Cordova 지역 부동산 및 생활 정보 총정리 (0) | 2025.05.18 |
| 📍 95822, Sacramento 부동산 가이드: 가족과 투자자 모두를 위한 완벽한 선택 (2) | 2025.05.18 |
| 📍 95691 – 웨스트 새크라멘토, 캘리포니아 부동산 및 지역 가이드 (6) | 2025.05.18 |
